Estos días estamos viviendo una continúa procesión de profesionales en nuestras oficinas de Burgos, ofreciendo sus servicios para la obtención, con diferentes descuentos en el Certificado Energético.
Los presupuestos son muy variados, pero la inmensa mayoría están en el mismo rango, entre unos 200 o 300 € dependiendo de las características. Por lo que hemos “aprendido” escuchando a los profesionales, este certificado energético ha de hacerse bien.
Y hacerlo bien, implica horas de trabajo. Visitas en inmuebles y comprobación de todos los elementos a tener en cuenta. Para así, no tener problemas en un futuro con sanciones administrativas.
Tan sólo 10 días después del caos organizado por la entrada en vigor de la ley, los descuentos en el Certificado Energético irrumpen, aprovechando el entorno de crisis inmobiliaria. O dicho de otra manera: cada profesional cobra lo que le viene en gana.
No sólo han aparecido precios muy bajos. Si no que webs como Groupalia o Letsbonus, lo ofertan como si de una casa rural se tratara.
Consecuencias de los descuentos en el Certificado Energético o su mala ejecución:
Los descuentos en el Certificado Energético, logran un 70%, con tarifas por debajo incluso, de los 80 €. Precio que, según confirman ciertos arquitectos, sólo se explican con perdidas.
Es más, nacen portales en Internet, los cuales, ponen en contacto el particular con el técnico y sólo se financian por medio de publicidad.
Tirar los precios puede tener efectos negativos, tanto para el consumidor, como para el profesional. El Real Decreto 235/2013 conlleva sanciones.
“Si se emite una nota igual a C o superior, entra en juego la entidad de control de cada comunidad autónoma, que deberá cotejar datos y comprobar que la etiqueta de ese inmueble es la adecuada.” “Existen sanciones y responsabilidad civil y ambas siempre recaerán sobre el que emite el certificado energético, quien ha hecho mal su trabajo.” “El cliente sólo se limita a registrar el mismo y, salvo que se hubiera producido un soborno para obtener un calificación alta, este no resultaría sancionado”. Explica Jordi Torrijos, un arquitecto de Valencia.
“No es lo mismo utilizar el procedimiento simplificado de los programas diseñados para emitir estos certificados energéticos, por los que un profesional puede cobrar 80 €; que el procedimiento general que exige un mayor esfuerzo, tiempo y dedicación por su parte”, añade Antonio Diestro, arquitecto técnico de Málaga, miembro del ticAT.
Fuente: El Confidencial
¿Te han ofrecido descuentos en el certificado energético? ¿No sabes muy bien qué presupuesto elegir? Si tienes cualquier duda ¡consúltanos! Te ayudamos.
