No nos cansaremos de decirlo, cada día más, vemos a clientes en nuestras oficinas buscando vivienda y con unas necesidades de financiación por encima del 80%. Nuestra recomendación ES Y SERÁ, NO compres, ALQUILA, pero desgraciadamente, no son muchos los que nos escuchan.
Con la vuelta al mercado de las hipotecas y con un exceso de liquidez por parte de los bancos, estos, están abriendo la mano cada vez más, volvemos por el mismo camino de antes, y eso no es bueno.
Se están concediendo hipotecas a clientes que no deberían concedérsela, porque van muy al límite de sus ingresos, en el momento que el Euribor suba, que subirá, volveremos a ver otra oleada de hipotecas que no pueden pagarse, y volveremos a la rueda de desahucios y desgracias de personas que en su día podían pagar la hipoteca y con la subida de la cuota, no pueden hacer frente a la misma y se ven obligados a abandonar su vivienda.
Esto no nos ocurrirá si vivimos de alquiler, y si nos ocurre, las consecuencias no serán tan dramáticas como con la compra.
Si vivimos de alquiler tenemos varias ventajas:
- No nos preocupamos de los problemas de la comunidad. Si hay derramas, no nos importa, si cambian ascensor, no nos importa, si hay que arreglar fachada, no nos importa, etc.…
- Si necesitamos negociar el pago de la renta, será mucho más fácil hacerlo con nuestro casero que con el banco dueño de la hipoteca.
- Si se nos queda pequeña la casa, no estamos atados a ella… Nos cambiamos!
- Si se nos queda grande la casa… Nos cambiamos!
- Si cambio de trabajo o de colegio a los niños y nos viene mejor vivir en otra zona… no estamos atados. Nos cambiamos!
- Si nos surge una oportunidad en otra ciudad… Nos cambiamos, no estamos atados.
- Si nos gusta nuestra casa y queremos seguir viviendo en ella… Pues seguimos!
Estas son sólo algunas de las ventajas de vivir de alquiler y no atarse a una hipoteca.
Otra mucho más importante que todas estas, es la económica: mucha gente sigue pensando hoy día que alquilar es tirar el dinero. Esa gente no ha hecho números de lo que supone tener una vivienda en propiedad para uso y disfrute personal.
Evidentemente, hablamos de los casos donde hay problema de financiación, donde recomendamos el alquiler para evitar posibles problemas mayores a futuro.