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¿Problemas con la financiación?

Escrito por Daniel de la Mata on septiembre 2, 2015
| 0

InmoactivoxAlquila!!! No compres!!!

No nos cansaremos de decirlo, cada día más, vemos a clientes en nuestras oficinas buscando vivienda y con unas necesidades de financiación por encima del 80%. Nuestra recomendación ES Y SERÁ,  NO compres, ALQUILA, pero desgraciadamente, no son muchos los que nos escuchan.

Con la vuelta al mercado de las hipotecas y con un exceso de liquidez por parte de los bancos, estos, están abriendo la mano cada vez más, volvemos por el mismo camino de antes, y eso no es bueno.

Se están concediendo hipotecas a clientes que no deberían concedérsela, porque van muy al límite de sus ingresos, en el momento que el Euribor suba, que subirá, volveremos a ver otra oleada de hipotecas que no pueden pagarse, y volveremos a la rueda de desahucios y desgracias de personas que en su día podían pagar la hipoteca y con la subida de la cuota, no pueden hacer frente a la misma y se ven obligados a abandonar su vivienda.

Esto no nos ocurrirá si vivimos de alquiler, y si nos ocurre, las consecuencias no serán tan dramáticas como con la compra.

Si vivimos de alquiler tenemos varias ventajas:

  1. No nos preocupamos de los problemas de la comunidad. Si hay derramas, no nos importa, si cambian ascensor, no nos importa, si hay que arreglar fachada, no nos importa, etc.…
  2. Si necesitamos negociar el pago de la renta, será mucho más fácil hacerlo con nuestro casero que con el banco dueño de la hipoteca.
  3. Si se nos queda pequeña la casa, no estamos atados a ella… Nos cambiamos!
  4. Si se nos queda grande la casa… Nos cambiamos!
  5. Si cambio de trabajo o de colegio a los niños y nos viene mejor vivir en otra zona… no estamos atados. Nos cambiamos!
  6. Si nos surge una oportunidad en otra ciudad… Nos cambiamos, no estamos atados.
  7. Si nos gusta nuestra casa y queremos seguir viviendo en ella… Pues seguimos!

Estas son sólo algunas de las ventajas de vivir de alquiler y no atarse a una hipoteca.

Otra mucho más importante que todas estas, es la económica: mucha gente sigue pensando hoy día que alquilar es tirar el dinero. Esa gente no ha hecho números de lo que supone tener una vivienda en propiedad para uso y disfrute personal.

Evidentemente, hablamos de los casos donde hay problema de financiación, donde recomendamos el alquiler para evitar posibles problemas mayores a futuro.

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