Vender tu vivienda hoy día, no es tarea fácil, aunque parece que mejora el pulso del mercado, todavía estamos muy lejos de su recuperación, y sobre todo de ver subidas de precio.
Dada la dificultad que existe para vender una vivienda, es de vital importancia no cometer errores a la hora de ponerla a la venta.
Aquí te dejamos alguna de las claves fundamentales para “vender tú vivienda”:
1-. Pon un precio realista y dentro de mercado. De nada sirve poner un inmueble a la venta por encima de su precio de mercado, lo único que conseguiremos es que el inmueble “se queme” comercialmente, y los posibles compradores pierdan interés en él.
2-. Prepara la vivienda para su venta. Es fundamental tener la vivienda en las mejores condiciones posibles, hay veces que merece la pena invertir algo de dinero antes de poner a la venta el inmueble (pintura, muebles, etc…).
3-. Ten la vivienda siempre en perfecto estado. Las cosas nos entran por los ojos, y la sensación que tenga el posible cliente comprador cuando vea tú inmueble, tiene que ser la mejor posible. Ten siempre limpia y ordenada la casa, y evita las decoraciones excesivas.
4-. Hazte con un buen plan de marketing antes de poner a la venta tú inmueble. Es muy importante saber cómo y dónde publicar tú casa, en función de cómo sea el inmueble que queremos vender, se publicará de una forma u otra. Un mal plan de marketing puede hacer que un inmueble vendible no se venda.
5-. Infórmate de tú competencia. Pisos de vecinos en la zona, ofertas de pisos de bancos. Hay que ponderar todos los pisos con las diferentes características de cada uno, e intentar hacer que el tuyo sea el más atractivo.
6-. La primera oferta suele ser la buena. No te equivoques con la típica reacción que tienen los propietarios, pensando que como ha llegado una oferta muy rápido, que es muy pronto y que llegarán más y mejores… Lo normal es que la primera oferta sea la buena, y hay que aprovecharla y no dejarla escapar para no arrepentirse en el futuro.
Qué buenas claves! Seguiré vuestros consejos y os contaré qué tal me va, gracias
Gracias Luis, deseamos que tengas éxito