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Category Archives: Actualidad

Plusvalía Municipal, la gran desconocida!

inmoactivox-150x150Cuando una persona o empresa vende un inmueble, debe hacer frente a la llamada plusvalía municipal, o también llamada, Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

Vender tu vivienda… 6 Claves!

InmoactivoxVender una vivienda hoy día, no es tarea fácil, aunque parece que mejora el pulso del mercado, todavía estamos muy lejos de su recuperación, y sobre todo de ver subidas de precio.
Dada la dificultad que existe para vender una vivienda, es de vital importancia no cometer errores a la hora de ponerla a la venta.

Arras

InmoactivoxEn la mayoría de los contratos de compraventa aparecen las ARRAS, pero poca gente sabe que hay tres tipos diferentes de arras y que tienen consideraciones legales también muy diferentes según firmemos unas u otras, así que es importante conocerlas y saber lo que estamos firmando y las consecuencias que tendrá.

Redes Sociales… la importancia en el sector Inmo...

Inmoactivox_20141015-150x150Todavía me acuerdo, no hace muchos años, allá por el 2006 (cuatro días como quién dice), el volumen de contactos y por lo tanto ventas que tenía internet. Era prácticamente nulo, es más, por aquel entonces, en la inmobiliaria en la que trabajaba sólo estaba puesto el correo electrónico en un ordenador, de 6 ordenadores

Valoración de la JCYL cuándo compro un inmueble

Inmoactivox_20141003Muchas veces los compradores de viviendas de segunda mano, desconocen que el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales, que tienen que pagar a la JCYL, no es sobre lo que se escriture el inmueble, sino sobre el valor que la Junta de Castilla y León considere que ese inmueble tiene. No tienen por qué coincidir, y normalmente NO lo hacen.

Recuperación del Sector Inmobiliario en Burgos?

timthumbDefinitivamente… NO!

Estos días se está sufriendo una pequeña euforia por las buenas noticias sobre el sector, nada menos que Deloitte, afirma que Burgos es una de las provincias que mejores datos tiene en el sector.

Local para tu negocio (3) …duración de contrato ...

Local para tu negocio (3)...Continuamos con los post sobre Local para tú negocio, en esta ocasión le toca el turno a la duración de contrato y las cláusulas con respecto a ello.

Llegados a este punto, estamos en la recta final de nuestra negociación, pero no hay que bajar la guardia,

Vender tu vivienda en 2014 o 2015 …diferencias!

 

InmoactivoxSe está hablando mucho estos días sobre la reforma fiscal, que sube la presión fiscal a las transacciones de casas, pero pocos saben realmente en qué consiste esta reforma y cómo les afectará.

Desde Actívox vamos a intentar aclarar un poco el dilema, y ayudar a los que se vean en la situación de vender este año 2014 o esperar al 2015.

Local para tu Negocio (2) …cómo negociar la Rent...

Inmoactivox1Continuando con los post sobre el Local para tu Negocio, en esta ocasión vamos a dedicar el artículo a LA RENTA …uno de los aspectos más importantes.

Ya mencionamos en el

Un Local para tu Negocio… cómo elegirlo

Inmoactivox_20140812Vamos a dedicar una serie de post, para facilitar la elección de local para negocios, en este primero daremos las pautas iniciales para lograr una buena elección de local, en los siguientes post profundizaremos sobre las características más importantes.

El coste de Comprar una Vivienda para Vacaciones

Inmoactivox (1)Estamos en pleno verano y la mayoría está disfrutando sus vacaciones o pensando en hacerlo. Todos, o muchos, al irnos de vacaciones, hemos pensado en la posibilidad de comprarnos un apartamento aprovechando las bajadas considerables de precio que ha sufrido el mercado en los últimos años. Aunque los precios actuales en costa son muy atractivos, hay que tener en cuenta ciertos aspectos antes de dar el paso, ya que puede ser que paguemos MUY CARAS nuestras vacaciones.

Cláusulas suelo

Hombre-viviendaVamos a ver si de una vez se deciden los tribunales en uno u otro sentido.

La verdad es que si un tribunal declara nula una cláusula de un contrato, en este caso, una cláusula abusiva de suelo en una hipoteca, no tiene ningún sentido que el banco no tenga la obligación de devolver al cliente lo indebidamente cobrado,